共立不動産

質問　一人暮らしの部屋に彼女と
１Ｋや１ＤＫなどで一人暮らしをしている人の家で、大家さんには言わないで彼女と二人暮らしを始めたらどうなりますか？
家賃を多く払ったり、家を出なければいけなくなるようなことはありますか？
回答
契約書を良く読んで契約違反にならないか、まず内容を確認されることが大切です。
ほとんどの契約書には契約者自身が入居することを前提となっているか、契約時に届け出た入居者（同居人）以外の居住は認めない（または通知する）と書かれている場合が多いのではないかと思います。あまり見かけたことはありませんが、同居人が増加した場合は家賃を増額すると明記されている場合もあります。
家主としては契約者以外の人へ無断転貸されることや、不特定多数の人が居住してしまうことが一番困るわけで、同居人が増加すると、その分室内外の傷みが早くなるとかの理由で家賃増額の可能性はありますが、私はそれほど大きな支障を与えるものではないと考えます。
契約書を良く読んで、たとえ通知義務がない場合でも同居人が増えたことを事前に家主に伝えたほうが家主との信頼関係を継続するためには良いと思います。