物件概要所在地 ：坂井市丸岡町城北三丁目４５番
土 地 ：１８８.３１㎡（５６.９６坪)
建 物 ：木造セメント瓦葺平屋建 １階５４.２８㎡ （１６.４１坪)ガレージ含まず
建 築 ：昭和４６年１２月
価 格 ：９２０万円（仲介）
特 徴 ：閑静住宅街の平屋建３DKです。建築後の経過年数もかなり経っていますが、簡単に表面上のリフォームをしてお住まいになり、その後建て替えを考えられてはいかがでしょうか。
小家族の方向きです
昭和４０年代にこの辺の農地を福井県住宅供給公社が造成し、建売として売り出した住宅です
内部見学は、共立不動産(TEL0776-66-3566)までご連絡下さい。
間取図（クリックすると大きく見れます）
道路 市道６ｍと書いてあるスペースを除き、この間取図を囲む全体が敷地となります。大きな敷地に余裕を持って建てられていることがお分かりになると思います。売買価格はもちろんこの土地を含めた価格です。内部写真（クリックすると大きく見れます）
玄関正面取引条件は現状有姿(※注１）ですのでこのままでの引き渡しになりますが、植木の剪定がされていないので、すこし鬱陶しい感じですが剪定すれば見栄えも格段によくなると思われます。
※注１ 現状有姿とは＝建物本体（柱・壁・天井や襖・窓の他、建物に取り付けてある設備を含む)について、今後取り外して撤去する物がなく、また新たに取り付け物もなく、改修・修繕もしないで引き渡すことです。但し、特に特約がなければ、家財道具や個々人が使用する衣類や電気製品については、売主が撤去または処分し買主に引き渡す条件です。
ガレージ部分建物に向かって左側に鉄骨で屋根付きのガレージが取り付けてあります。かなり錆も付いていますが、腐食して危ない状態ではないようです。
建物裏(西）側敷地の割合に建物が平屋で小さいため、建物裏側にもかなりの空地があり、現状では木造の物置が置いてあります。建物周辺の立木がすべて枝が伸び放題ですので、剪定するともっと広く感じられると思います。
玄関内部所有者の荷物などがそのままになっています。これらは売主で撤去処分するものが含まれています。
床、壁、天井は建築時から一度も改修はしていない状態です。道路から敷地は全体的に２０ｃｍほど地盛してあり、さらに建物基礎が高く感じられます。
洗面所・トイレここも建築当時そのままです。但しこの団地は昭和４０年代には珍しく開発時に全体に下水道の敷設が行なわれましたので、トイレは水洗です。現状では特に水漏れもなく使用できます。
浴室ここは建築当時は風呂釜だけでお湯を沸かしていたみたいですが、その後台所に設置したガス給湯器から浴室にも給湯されるようになり、シャワーも付いています。
部屋の内部部屋の畳が上げられ、家財道具などが沢山残されていますが、これらは売主で処分します。