物件概要所在地 ：坂井市丸岡町栄２丁目２１１番
土 地 ：７９.２５㎡（２３.９７坪)
建 物 ：木造瓦葺２階建 １階５４.９８㎡ ２階３０.９４㎡
延８５.９２㎡（２５.９９坪）
建 築 ：昭和４２年７月・昭和５７年増改築 その後も数回改築
価 格 ：６５０万円（仲介）
特 徴 ：荒川外科病院前を北に向かって次の交差点を左折、そしてすぐに右折して３軒目、こじんまりした一戸建住宅です。建築後かなり年数は経っていますが、かなり何度も改築され、室内も外装もかなり手が加えられています。特に台所、洗面、お風呂、トイレなどはかなり新しい設備機器が取り付けられ、各部屋にエアコンも新しいタイプの型が４台付いています。
難点を挙げるとすると、駐車場スペースが無いことと、直接陽が当たるのは西側だけという点だと思います。しかしながら、お二人くらいででこじんまりお住まいする方でしたら、この価格は魅力的ではないでしょうか。
間取図（クリックすると大きく見れます）
間取りは４ＤＫ。押入れも多くて収納スペースもかなりあります。内部写真（クリックすると大きく見れます）
玄関から内部を見た写真です。左側に手すりが付いていますが、廊下や階段にも付いています。
玄関入ってすぐ左にある台所です。人工大理石の１枚天板を使ったシステムキッチンが付いていて、明かりも北側、西側から充分入って明るいスペースです。
台所横４.５畳和室から６畳の和室を撮った写真です。畳、襖なども比較的新しくこのままの状態で充分住むことができます。縁側に面したサッシはペアガラスになっています。
洗面化粧台もトイレの機器もここ１０年以内の製品が付いています。トイレはもちろん水洗で公共下水道につながっています。
お風呂も綺麗なタイル張りで２４時間風呂の機器が付いています。
２階には部屋が２部屋あり、収納ドアもかなり程度の良い製品が付いています。ベランダも２ヶ所についていますが、高いサッシからの出入りはかなり難しそうです。
外壁も角波トタンが貼られており、錆などは発生していない状態です。この住宅には以前、高齢の母親とその息子が住んでいましたが息子が体を壊して亡くなり、母親は現在施設に入居したことでこの住宅を売却することとなりましたが、同居していた間、住宅リフォーム会社や電気屋さんの出入が多く、内外装に関してはすべて現況の状態で充分使用に耐えうる住宅です。 取引条件は現状有姿(※注１）ですのでこのままでの引き渡しになります。
※注１ 現状有姿とは＝建物本体（柱・壁・天井や襖・窓の他、建物に取り付けてある設備を含む)について、今後取り外して撤去する物がなく、また新たに取り付け物もなく、改修・修繕もしないで引き渡すことです。
地図の左上にある + をクリックすると大きくなります。
福井県坂井郡丸岡町栄2丁目