大幅値下断行！６７０万円 あと１区画
概 要
所在地 ：福井県坂井市丸岡町里丸岡三丁目１０２番２
面 積 ：２２２．７５㎡（６７．３８坪)
都市計画：都市計画区域内未線引区域
用途地域：準工業地域
建蔽率 ：６０％
容積率 ：２００％
方 角 ：西向 前面８ｍ市道
上下水 ：公共下水 坂井市上水 宅地内引込済
その他 ：建築条件なし 更地
平成２２年１月２７日販売価格を改訂しました。
旧分譲価格 ：8,759,400円 （坪当130,000円）
↓
新分譲価格 ：6,700,000円（99,436円）
仲介手数料不要、埋立・上下水道（引込済）の負担金・工事費無料 ＝ 諸費用は登記料と固定資産税分のみ（概算約８万円）
土地の形状（図面をクリックすると見やすくなります。）
８ｍの市道から幅５ｍの専用通路(長さ約１８ｍ)の奥にある宅地＝黄色の部分です。住宅地として考えた場合、直接大きな道路に面していないことでプライバシーが保たれ、更に南側スペースが充分に確保でき、静かで落ち着いた住環境を得ることができます。
間口が狭く奥に細く並んだ敷地と比べると断然日当りが良い敷地形状となっています。奥に入り込む分価格が割安になっています。
８ｍ道路から見た写真
この土地の入口の専用通路の写真です。専用通路は向かって右側の住宅の方とは、互いに通行、駐車はできますが、建築物・工作物を建てない建築協定を結んでいただきます。
つまり右隣の人と一緒に、この幅５ｍの道路を使えるということです。
前面道路（幅８ｍ）の様子
この宅地の前には織物加工工場がありますが、騒音や悪臭はほとんどなく、周辺も住宅、マンションなどが建っています。
南側隣地の敷地からの写真
敷地の東側はすべて田んぼで、南側の約半分はお隣の家庭菜園となっていて、朝から昼過ぎまで直射日光が当たります。
売地から南東方向
上の写真とは逆方向にこの売地の敷地から南東方向を写した写真です。南東側が開けていることが良くわかる思います。
近くの運動公園・古城ドーム
この土地から歩いて3分の所に丸岡運動公園があり、その中には古城ドームと言う体育施設も建っています。緑が多く散歩にも最適です。この運動公園を挟んで東側に北陸道が通っており、丸岡ＩＣがありますので、高速の騒音などもほとんど聞こえません。
付近図 クリックで大きくご覧になれます。
学 校
今福幼保園1010m(徒歩13分)
長畝幼稚園1190m(徒歩15分)
長畝小学校 1150m(徒歩15分)
丸岡中学校720m(徒歩 9分)
丸岡高校1260m(徒歩16分)
買 物
スーパーかじ惣300m(徒歩4分)
クスリのアオキ360m(徒歩5分)
カボス丸岡店360m(徒歩5分)
ｼﾞｮｲﾌﾙｽﾄｱみつた930m(徒歩12分)
医 療
中瀬整形外科・川崎皮膚科・本多耳鼻科・都筑眼科
すべて1100ｍ以内
公共施設
丸岡運動公園300m(徒歩4分)
古城ドーム450m(徒歩6分)
交 通
北陸道丸岡IC 600m(車で1分)
国道8号線まで1450m(車で3分)
福井市大和田エルパまで約６ｋｍ、車で15分
概 要所在地 ：福井県坂井市丸岡町里丸岡三丁目１０２番２
面 積 ：２２２．７５㎡（６７．３８坪)
都市計画：都市計画区域内未線引区域
用途地域：準工業地域
建蔽率 ：６０％
容積率 ：２００％
方 角 ：西向 前面８ｍ市道
上下水 ：公共下水 坂井市上水 宅地内引込済
その他 ：建築条件なし 更地
平成２２年１月２７日販売価格を改訂しました。
旧分譲価格 ：8,759,400円 （坪当130,000円）
↓
新分譲価格 ：6,700,000円（99,436円）
仲介手数料不要、埋立・上下水道（引込済）の負担金・工事費無料 ＝ 諸費用は登記料と固定資産税分のみ（概算約８万円）
土地の形状（図面をクリックすると見やすくなります。）８ｍの市道から幅５ｍの専用通路(長さ約１８ｍ)の奥にある宅地＝黄色の部分です。住宅地として考えた場合、直接大きな道路に面していないことでプライバシーが保たれ、更に南側スペースが充分に確保でき、静かで落ち着いた住環境を得ることができます。
間口が狭く奥に細く並んだ敷地と比べると断然日当りが良い敷地形状となっています。奥に入り込む分価格が割安になっています。
８ｍ道路から見た写真この土地の入口の専用通路の写真です。専用通路は向かって右側の住宅の方とは、互いに通行、駐車はできますが、建築物・工作物を建てない建築協定を結んでいただきます。
つまり右隣の人と一緒に、この幅５ｍの道路を使えるということです。
前面道路（幅８ｍ）の様子この宅地の前には織物加工工場がありますが、騒音や悪臭はほとんどなく、周辺も住宅、マンションなどが建っています。
南側隣地の敷地からの写真敷地の東側はすべて田んぼで、南側の約半分はお隣の家庭菜園となっていて、朝から昼過ぎまで直射日光が当たります。
売地から南東方向上の写真とは逆方向にこの売地の敷地から南東方向を写した写真です。南東側が開けていることが良くわかる思います。
近くの運動公園・古城ドームこの土地から歩いて3分の所に丸岡運動公園があり、その中には古城ドームと言う体育施設も建っています。緑が多く散歩にも最適です。この運動公園を挟んで東側に北陸道が通っており、丸岡ＩＣがありますので、高速の騒音などもほとんど聞こえません。
付近図 クリックで大きくご覧になれます。
学 校今福幼保園1010m(徒歩13分)
長畝幼稚園1190m(徒歩15分)
長畝小学校 1150m(徒歩15分)
丸岡中学校720m(徒歩 9分)
丸岡高校1260m(徒歩16分)
買 物
スーパーかじ惣300m(徒歩4分)
クスリのアオキ360m(徒歩5分)
カボス丸岡店360m(徒歩5分)
ｼﾞｮｲﾌﾙｽﾄｱみつた930m(徒歩12分)
医 療
中瀬整形外科・川崎皮膚科・本多耳鼻科・都筑眼科
すべて1100ｍ以内
公共施設
丸岡運動公園300m(徒歩4分)
古城ドーム450m(徒歩6分)
交 通
北陸道丸岡IC 600m(車で1分)
国道8号線まで1450m(車で3分)
福井市大和田エルパまで約６ｋｍ、車で15分