賃貸物件

3LDK賃貸マンション 福井市経田1丁目 「エスパソレアード」 

lマンション名のエスパソレアード【Espa-Soleado】は、英語のespecial=「特に、ことのほか」とスペイン語のsoleado=「日当りの良い」(英語のsolar(ソーラー)とも共通した語源だと思います。)を合わせて付けられた名前です。南側は排水路をはさんで、道路が2本通っていますので、朝から夕方まで陽を遮るものは何もなく、名前どおり、どの部屋も「ことのほか日当りの良い」マンションです
エスパ gaikan
所在地 :福井市経田1丁目1316番地
構  造 :鉄筋コンクリート陸屋根3階建
建  築 :1998年(平成10年)3月完成
部屋数 :3LDK 78.13㎡ 全12戸
家  賃 :68,000円(全室共通)
共益費 :月5,000円
敷 金 : 家賃の2ヵ月分
礼 金 :なし
更新料 :なし
駐車場 :1台月3,000円(税込)
2台目月4,000円
その他 :ウォシュレット・屋外物置・自転車置場完備、CATV基本視聴料は家賃に含まれています。


★この物件は礼金も 更新料も不要です。★
更新料とは通常2年の契約期間が経過し契約更新を
行う際に家主や仲介業者に対し、2万円~家賃1ヶ
月分を支払う費用のことです。長くお住まいの場合
は更新料の設定がない賃貸物件がお得です。
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募集パンフレット
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間取図や写真をクリックすると大きくご覧になれます。

エスパ 間取 出窓無 横長 カラー エスパ 間取 103

左は中部屋の間取りです。角部屋になりますと居間と玄関側の洋間に窓がつきます。
右は103号室の間取りです。
この建物は鉄筋コンクリートの壁式工法ですので、断熱、防音効果が高いことと、部屋の4隅の柱の出っ張りがないので家具がピッタリと設置できます。


エスパ naikan1 エスパ naikan2

生活の中心となる居間と食堂です。台所はガスコンロ(都市ガス)設置タイプです。流し台の横に冷蔵庫置場(幅60cm)が確保され、食卓を置いても手前側に居間スペースが充分に確保できます。
台所から洋間の方を見た写真です。洋間の外側はベランダに面しており、窓は床までありますのでこの引き戸を通して台所にも明るい光が差し込みます。


エスパ naikan3 エスパ naikan4
左は和室の室内側からの写真です。畳2畳分(幅約3.5m)の押入れがあり収納力抜群です。障子を開けると南側に面したサンルームです。サンルームには上下調節付きの洗濯竿を通す金具が設置され、腰までの壁があり、その上が天井までの窓になっており、高い位置から日差しを受け洗濯物の干し場としての機能が発揮されます。
右は玄関横の洋間です。廊下側窓には防犯上の観点から面格子が付いていて、窓を開けておいて風を通すこともできます。壁側にはご覧のような衣類掛けの付いた収納スペースになっています。


 

エスパ naikan6 エスパ naikan5
洗面所には朝シャンができるシャンプードレッサーが設置され、その左側が洗濯機置場です。天井近くには洗剤などが置ける棚も設置してあります。


エスパ naikan3 エスパ naikan2 エスパ naikan1

エスパ naikan4 エスパ naikan5
103号室のみリノベーションしており、他の部屋とはデザインを替えております。浴室等にも手を入れています。


エスパ genkan エスパ gaikan minami
マンションの玄関は北向に2ヶ所あり、これは東側の共同玄関です。左側に各戸別の屋外物置庫があり、右側には自転車置場が屋根付きの設置されています。
南側からの景観は北側玄関前に14台分の駐車場の他に、南側にも10台分、合計24台分(各戸当たり2台)の駐車場を確保してあります。
南側は駐車場が4.5m道路に面しており、さらに用水路、そしてまた4.5m道路があり、南側の建物は約20m離れておりますから、朝から夕方まで太陽の日差しを遮るものも、見た目の圧迫感も全く感じません。
更に、建物基礎がご覧のように高いため、1階のお部屋でも外から覗かれるようなことは全くありません。これがエスパソレアード【Espa-Soreado】(英語のespecial=「特にことのほか」とスペイン語のsoleado=「日当りの良い」)と名づけられた所以です。


付近図

この経田、二の宮地区は福井市中心部から北へ約2,3km離れたところで、周辺は静かな住宅街です。南に200m行ったところの大通りがサン二の宮商店街で、オシャレなお店が沢山並んでいます。


2016/7/25