共立不動産

「ロンシャム丸岡」は現在、２LDKの１０３号室・１０５号室・２０３号室・３０５号室が空室です。

３ＬＤＫタイプは満室です。


所在地　：福井県坂井市丸岡町御幸１丁目１１４番

構　 造　：鉄骨陸屋根３階建

建　 築　：１９９８年(平成１０年）１０月完成

部屋数　：２ＬＤＫタイプ５１．７８㎡　１５戸

３ＬＤＫタイプ　７７.１７㎡　（ベランダ含まず）２戸全１７戸

家　 賃　：２ＬＤＫタイプ　５５,０００円・５７,０００円

共益費　：月額４,０００円

敷　金　：１１０，０００円・１１４,０００円

礼　金　：な　し　

駐車場　：月額１台２,０００円（消費税込）　２台可

１０５号室（側面窓なし）の家賃は５５，０００円、敷金１１０，０００円です。

１０３・２０３・３０５号室（側面窓アリ）の家賃は５７，０００円、敷金１１４，０００円です。

---

★★★★★この物件は礼金・更新料が不要です★★★★★★★

更新料とは通常２年の契約期間が経過し契約更新を

行う際に家主や仲介業者に対し、２万円～家賃１ヶ

月分を支払う費用のことです。長くお住まいの場合

は更新料の設定がない賃貸物件がお得です。

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

間取図や写真をクリックすると大きくご覧になれます。

現在入居募集中の３０５号室の間取りです。

いつでも内部をご覧になれます。

１０５号室は、側面の出窓がありません。２０３号室は間取りは同じですが、窓の向きが北・東向きとなります。

---

このマンションの正面玄関です。８号線のローソン交差点を東に入って、すぐに右に入ったところにあり周辺は住宅街で、大変静かな立地です。

---

正面に階段があり建物中央が吹き抜けになっていて明るくて開放的ですが、雨に濡れることなく戸別の玄関に行くことができます。

---

台所からの写真です。キッチンの左側が玄関で下足箱や物入れが付いています。床は清潔なフローリング貼りです。

---

台所から和室と洋室につながっています。

---

洋間には外側にサンルームがあり、南向きタイプでは南側の公園が一望できる好環境です。

---

和室には押入れもたっぷり付いています。

---

洗面所は広くて、洗面台の横に洗濯機置場が用意されています。

---

お風呂もこのクラスでは標準クラスの大きさです。

---

付近図

地図の左上にある + をクリックすると大きくなります。

木造ですが、おしゃれな造りで便利な場所にある格安物件です。このたび、管理が弊社に移り、家賃を大幅に値下げしました。
２０１２年４月２日現在現在２０３号室（Bタイプ）が、４月１０日以降入居可能です。

「秋桜館」（コスモス館） 概 要
所在地　：福井市新田塚２丁目２４番７号
構　 造　：木造スレート葺２階建　
建　 築　：１９９２年(平成４年）１２月完成
部屋数　：１ＤＫ２９．５７㎡４戸
　　　　　　２５．４３㎡４戸(ベランダ別)
家　 賃　：Ａタイプ月額２６,０００円
　　　　　　Ｂタイプ月額２４,０００円
共益費　：全室　家賃に含まれています。
敷　 金　：全室　家賃２か月分
礼　 金　：不　要
更新料　：不　要
駐車場　：月額１台３,０００円　前面もしくは近隣　空有（消費税込)
外観写真の中央が建物玄関と階段で、１，２階とも左右に２部屋ずつ、角部屋がＡタイプ(４室）、階段側がＢタイプ(４室)、全室南側ベランダがあり、一部がガラスで目隠しされています。

---

初期費用（手数料含む)はＡタイプが８９，３００円、Ｂタイプが８３，２００円で入居できます。
しかも、毎月の共益費も家賃に含まれています。


さらに
★★★★★この物件は　礼金も　更新料も不要です★★★★★
更新料とは通常２年の契約期間が経過し契約更新を行う際に家主や
仲介業者に対し、２万円～家賃１ヶ月分を支払う費用のことです。
長くお住まいの場合は更新料の設定がない賃貸物件がお得です。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

Ａタイプ（１０１・１０５号室募集中）の間取です。
間取図や写真はクリックすると大きくご覧になれます。

このタイプは角部屋で、玄関と台所に余裕があり、玄関側面、流し台前にも窓があります。

---

Ｂタイプの間取です。（現在満室）
このタイプは、１階２階の内側にある部屋ですが、一人住まいならこれでも充分かもしれません。Ａタイプの角部屋とは壁を隔てて接していますが、反対側は通路です。

---

玄関
建物のエントランスには門柱に「秋桜館」と表示され、向かって右側の内側には自転車置場(使用は無料)が設置されています。

---

建物内部
建物に入ると、内部は吹抜けになっていて、ご覧のような真っ青な階段があります。ここに郵便受けもあり、管理や町内の案内が掲示されます。

---

共同廊下
このアパートには、ご覧のように内部廊下があるので、雨や雪の際、部屋の玄関扉を開けるとすぐに外、という感じにはなりません。防犯上も、不要な人が建物に入りにくく、安全です。

---

Ａタイプの台所（１）
Aタイプの玄関を入って、台所、部屋の方を見た感じです。側面に窓もあり明るくて、少し広めです。

---

Ａタイプの台所（２）
逆に部屋側から玄関側を見た写真です。玄関は写真奥左側になりますが、玄関に入ってすぐに台所や部屋が丸見えにはなりません。

---

Ａタイプの和室
部屋（和室６畳）とベランダはＡタイプもＢタイプも同じような広さで同じつくりです。各部屋に各１台ずつエアコンも設置されています。唯一の違いはＡタイプには側面に明かり入れの窓が付いていることくらいです。

---

Ｂタイプの台所
これがＢタイプの台所です。さすがにＡタイプと比べると、小さく感じますが、流し台の大きさは同じですので、機能的に使えばこじんまりしていて便利です。

---

Bタイプの和室
同じくこれがＢタイプの部屋です。Ａ・Ｂタイプともに、６畳の和室には少した本棚が置けるようなスペースがあります。(写真にはタタミが敷いてありませんが、もちろん綺麗な畳を敷いてお貸しします。）

---

トイレ
トイレも浴室もＡ・Ｂの違いは有りません。トイレはお風呂とは独立していてもちろん洋式です。お風呂は掃除もしやすい一人用のユニットバスです。<ｈr> 秋桜（コスモス）館付近図（Ｇｏｏｇｌｅ版)

地図の左上にある + -をクリックすると拡大縮小できます。

場所は結婚式場「ヴィクトリア」の裏手、ファミリーマートの信号を南に入って、突き当りを左(東）です。パステルカラーの２階建てメゾネットアパートの東となりです。
買物は、ファミリーマート　130ｍ、　くすりのアオキ　240ｍ、　ゲンキー　330ｍ、スーパーユース　460ｍと近いところにたくさんあり、公共交通もえちぜん鉄道　八ツ島駅まで440ｍ、市内バス新田塚バス停まで630ｍと、車がなくても便利な場所です。

先日、２LDK　Ａタイプの（１０３号室）が空室となり、すぐに入居できます。

所在地　：福井県坂井市丸岡町里丸岡３丁目１２１番
構　 造　：鉄骨陸屋根３階建
建　 築　：２００５年(平成１７年）２月完成
部屋数　：Ａタイプ２ＬＤＫ４戸　72.92㎡
Ｂタイプ２ＤＫ２戸　66.04㎡　満室
Ｃタイプ１Ｋ２戸　36.10㎡　満室
Ｄタイプ１Ｋ４戸　29.22㎡　満室
家　 賃　：１０３号室　月額６３,０００円
共益費　：月額４,０００円
敷　金　：１０３号室　１２６,０００円
礼　金　：不　要
駐車場　：月額１台３,０００円（消費税込）　２台可
初期費用合計　：駐車場1台時　２８５，３００円
（火災保険2万円、前家賃、仲介手数料含む）
入退去時の家賃・共益費・駐車料は日割り計算します。

---

★★★★★この物件は更新料が不要です★★★★★★★
更新料とは通常２年の契約期間が経過し契約更新を
行う際に家主や仲介業者に対し、２万円～家賃１ヶ
月分を支払う費用のことです。長くお住まいの場合
は更新料の設定がない賃貸物件がお得です。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

間取図や写真をクリックすると大きくご覧になれます。

広い洋間が２室と、ＬＤＫも約１０畳あり、サンルームが２つ、収納も充実し、お風呂も洗面しょも広く、日当たりの良い３拍子揃った間取りです。

---

このマンションの北側からの写真です。手前は融雪装置付（自動）駐車場です。専用ゴミ置場のほか、屋根付自転車置場、屋外物置も設けてあります。

---

玄関の外と、開けたときの状態です。外にはカメラ付きのインターホンが設置されており、部屋の中で来訪者がだれかを確認できます。玄関を開けるとフローリング貼の室内は明るく清潔感があり、右側は大型の下足箱です。

---

とにかく広い！のがこのマンションの特徴です。
この写真は台所を写したものですが、流し台はどのマンションもそれほど大きさが変わりませんが、ここの流し台は小さく見えるのは部屋がその分大きいからです。

---

台所のみならず、そのほかの洋間も８畳以上の広さです。その上、南側に面している洋間２部屋にはそれぞれに南向きの日当りの良いサンルームもついています。また、窓にはすべてペアガラスが使用されており、冬の期間の断熱も万全です。

---

こちらは洋間側から台所を見たときの写真です。中の引き戸は２枚引きで明かりを通すガラスがはめ込まれています。

---

玄関横にある洗面所と浴室です。何しろこのマンションは洗面も浴室も一戸建感覚の広さがあります。洗面台は照明や小物入れ、シャンプードレッサー付(シャワー付)の幅７５ｃｍタイプですので朝シャンも可能です。洗濯機置場に洗濯機を置いてもまだ細い整理棚なら置けるスペースがあります。

---

浴室も浴槽用とシャワー用の混合栓が２つ付いていて、洗い場の前が１段高くなっていて豪華さもあります。またマンションでは珍しく外に面した窓も付いていて換気や明り取りに有効です。

---

再度外の写真になりますが、これは駐車場の奥にある各戸ごとの屋外物置庫です。冬の積雪の際のスコップや取換え用のタイヤなどを収納するために福井では大変喜ばれる設備の一つです。

---

　 周辺には丸岡運動公園や丸岡古城ドームなど緑に囲まれた施設も沢山有りまあう。

---

通り沿いに出ると、スーパーや病院なども多く、日常の生活用品はすべて徒歩圏内でそろえることができます。

---

付近図

東北地方太平洋沖地震(東日本大震災)で被害を受けた方々に心よりお見舞いを申しあげます。
弊社では、弊社管理のマンションに２０１２年に入居される、親元が岩手県・宮城県・福島県出身の学生の方に対し、家主との協力を得て、下記のような対処を行なうことを決定致しました。

東北地方太平洋沖地震(東日本大震災)被災者への対応処置

２０１２年の対応処置です。

これから弊社管理物件に入居される被災地出身の学生の方
　　１、仲介手数料の１万円割引します。
　　２、入居当初の家賃１か月分を半額とします。
　　３、その他適宜、被災者家族の立場になって、個別に柔軟に対処をいたします。

　 弊社では、昨年、３月１５日より被災地から福井県内の大学に入学された学生に、敷金半額、仲介手数料割引や入居時の書面の後日提出などの支援を行ったほか、県内に避難された４家族１５名の方へ、福井県が２年間家賃を支払う避難住宅借り上げ支援に協力させていただきました。
共立不動産は福井で就学する東北地方太平洋沖地震(東日本大震災)被災学生を応援します。

平成２４年３月３日　更新

お問合せ | 共立不動産 記 | 2012年03月03日 | ▲ 上へ |