会社概要
所在地
- 社名
- 株式会社 共立不動産
- 代表者
- 代表取締役 山下勇治
- 所在地
- 〒910-0236 福井県坂井市丸岡町本町2丁目23番地
- TEL 0776-66-3566
- FAX 0776-66-4503
- ホームページ
- http://www.kyouritufudousan.com/
- お問合せ先
- info@kyouritufudousan.com
免許
- 宅地建物取引業
- 福井県知事登録（１０）第813号
- 賃貸住宅管理業
- 国土交通大臣（２）2061号
会社沿革
- 昭和60年3月、福井県坂井市丸岡町本町2丁目23番地にて、岡崎重成 岡崎重男 山下健一の３名の役員で「有限会社共立不動産」設立創業 代表取締役 岡崎重成 就任
- 同年5月宅地建物取引業登録
- 平成1年2月福井支店開設。同年岡崎重成死去に伴い代表取締役に山下健一就任
- 平成13年3月代表取締役に山下健治就任
- 平成15年富士火災海上保険株式会社（現 AIG損害保険株式会社）代理店登録
- 平成18年9月「株式会社共立不動産」 に商号変更
- 平成20年11月 福井支店を本社に統合
- 令和5年10月山下健治死去に伴い代表取締役に山下勇治就任
資格保有者
宅地建物取引主任者1名。損害保険取扱資格者1名、賃貸経営管理士1名
- 所属団体
- 公益社団法人 福井県宅地建物取引業協会
- 一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会
- 一般社団法人 福井県不動産のれん会
- 北陸不動産公正取引協議会
- 代表者の略歴
- 福井県坂井市丸岡町生まれ、平章小、丸岡中、丸岡高、東京電機大学卒業、平成23年㈱共立不動産入社、令和5年代表取締役就任
- 業務内容
- 不動産売買、仲介、賃貸物件の管理、仲介、火災保険代理業務（取扱保険会社 AIG損害保険株式会社）
- 不動産コンサルティング業務（相続対策・定期借地・マンション企画など）
- 競売物件入札代理、支援業務
社訓
「安心・確実・丁寧」
倫理規定
- お客様に対する信用上の義務
- 弊社はあくまで依頼者に忠実に行動し、疑わせる行動をしません。また弊社は依頼者の希望と違反する、または異なる方向にある自己やビジネス活動の代理になりません。そのような代理をする場合、事前に依頼者に書面によって、その行為や予測される利害を知らせ、依頼者の了解を得ます。
弊社はお客様の代理として十分に内容を知らせて了解を得た上でなければ、直接又は、間接的なリベート、手数料、コミッション、割引、その他の補助などを一切受取りません。 - 情報公開
- お客様の事前承認が得られなければ、また、法律や規定に公開が義務づけられていなければ、弊社はお客様のビジネスや自己生活を害するプライベート情報を第三者に公開しません。
- 簿記と報告
- 弊社が管理する家主のすべての物件について、正確な経費やビジネス記録を保管し、維持し、要求に応じてそのすべてを家主に開示します。
- 資金の守備
- 弊社は会社の資金と家主の資金と混合しません。また、お客様の資金は家主との書面により同意した委託契約書に従って保管、あるい金融機関に保管します。常識的に予測ができる臨時費などに対しては、弊社はお客様が不要な出費にならないように資金と資産を守り、維持するよう常に最大の努力をします。
- 他業者との関係
- 弊社は正常な法律的に許されている範囲内のビジネス競争は行ないますが、他の同業者に対して、根拠のない非難的な発言をしません。
- 依頼者の資産の管理
- 依頼者の資産や関連取引についての事実を隠したり、偽って伝えたり、大げさに言ったりしません。常識的に予測ができる臨時費や損失に対しては、弊社は依頼者の資産の維持と管理をし、損害を与えないよう常に最大限の努力をします。
- 当社では売買・賃貸の代理・仲介の業務に関する正規報酬以外に、修繕、改修、清掃、測量、登記等の間接的業務により、直接又は、間接的なリベート、手数料、コミッションなどを依頼業者から受取りません。
- また、賃貸物件入居者に対し、入居の際は必ず入居時確認書を提出して頂き、退去時のトラブル発生を未然に防ぐ努力を講じ、退去の際は原状復帰に関するガイドラインを遵守し、通常発生する経年損耗（畳の日焼けや壁のくすみ)は入居期間に応じて家主にも修繕費を負担していただくほか、借主の故意又は過失による破損や汚れの分の修繕費、及び清掃費などはできるだけ安い業者に発注し、その業者から手数料（リベート）を徴収しません。
- 売買物件の取引時には、詳細な現地調査と諸費用の明確化に心がけ、一般の方では判りにくい借入手続きや登記なども極力わかりやすく説明し、思い違いのない安心・確実・丁寧な取引を心がけます。
保険について
- 取扱代理店の権限
- 弊社は保険契約の締結、保険料の領収、保険料領収証の交付等の代理業務を行っております。
- 取扱保険会社
- AIG損害保険株式会社
- 宅建ファミリー共済
本社への道案内
- 北陸道ご利用の場合（丸岡ICから約2km、車で約８分）
丸岡ICを降りて最初の信号交差点（角にファミリーマート・セブンイレブン）を右折し北上、直進し4つめの信号交差点（右先に交番）を左折、３つ目の信号交差点を左折し右側２軒目です。 - ８号線福井方面から（福井市内中心部より約12km）
福井市内から８号線を金沢方面へ北上、途中九頭竜川を渡り坂井市丸岡町へ、さらに北上し丸岡町中心部に入って、左側、餃子の王将、右側ドコモショップの交差点を右折。一つ目の信号交差点をまた右折すると角から２軒目です。（福邦銀行丸岡支店３軒隣） - JRご利用の場合（JR福井駅から約12km、バス利用約２５分）
JR北陸線丸岡駅は坂井町にあり、丸岡町へのバスの運行は少なく大変不便です。JRご利用の際は福井駅で下車、東口正面バスターミナルより「本丸岡」行きバス乗車約２５分、「室町」バス停下車徒歩約1分です。（本丸岡行はルートが数本ありますがどれに乗っても構いません。１時間に３本以上運行されています）
