賃貸物件

ネット無料! 県立大学近 マイワタリ

R6年3月11日現在、2024年春の空室予定は1階2室(中部屋)の残2室です。

現在、別部屋ですが内覧も可能ですので、ご覧になりたい場合は弊社までご連絡ください。

マンション「マイワタリ」概要
マイワタリ 外観
所在地 福井県吉田郡永平寺町松岡渡新田第8号65番地
構  造 鉄骨陸屋根3階建
建  築 1994年(平成6年)4月完成
部屋数 全24戸(Aタイプ21戸・Bタイプ3戸)
家  賃 Aタイプ 1階39,000円 2・3階40,000円(201・301号室は41,000円)
Bタイプ43,000円(110号室は42,000円)
共益費 全タイプ 月額2,200円
敷  金 全タイプ 家賃の2か月分
礼  金 な し
更新料 な し
仲介手数料 家賃+消費税(駐車場契約の方は+駐車場代と消費税)
火災保険料 19,000円(2年分、1年の場合:10,000円)
家賃保証料 10,000円~12,000円(下記参照、学生ではない場合は異なります)(加入必須)
駐車場 1台月額2,000円(消費税込)
その他 水道料月額一律1,000円、インターネット無料
電気・ガス料金は使用量に応じて実費負担となります。テレビは下記に記述があります。

募集パンフレット
募集パンフレット(PDF)をダウンロードできます。

募集資料をダウンロード

*家賃保証料について
【入居予定年数が4年の場合(学生、毎月分割)】
・初回保証料:12,000円
・月額保証料:月額支払額の1.0%(Aタイプ1階駐車なしの場合:422円)
【入居予定年数が1年の場合(学生、1年毎更新)】
・初回保証料:10,000円(1年契約)
・更新保証料:10,000円(1年未満での退去の場合、必要なし)
【入居者が学生でない場合(2年毎更新)】
・初回保証料:月額支払額の50%(Aタイプ1階駐車ありの場合:22,100円)
・更新保証料:月額支払額の30%(Aタイプ1階駐車ありの場合:13,260円)

*毎月の支払いについて
毎月27日に翌月分を家賃保証会社から口座引落しします。(口座引落しのみ)
引落手数料(300円(税別))は入居者負担となりますのでご了承ください。
入居月(場合によって翌月分含む)と入居費用につきましては、契約時に㈱共立不動産にお支払いとなります。


詳しい内容についてお聞きしたい方はお電話にてご連絡をお願い致します。

★この物件は、礼金・更新料が不要です。★
礼金とは、入居際に家賃の1か月分を家主に支払う費用で、更新料とは通常2年の契約期間が経過し契約更新を行う際に家主や仲介業者に対し、2万円~家賃1ヶ月分を支払う費用のことです。
長くお住まいの場合は、礼金も更新料の設定がない賃貸物件が断然お得です。

入居時の費用
1階タイプ(駐車場契約なし)に入居の場合
敷金78,000円 仲介手数料42,900円 火災保険料19,000円 家賃保証料10,000円
前家賃39,000円 1ヶ月分共益費2,200円 水道料1000円 合計191,100円となります。
2・3階Aタイプの場合は、同様な計算で195,200円です。
家賃・共益費・水道料は月末に翌月分(前払い)をお支払いただきます。入居日が月の途中の場合は、日割り計算します。
★その他、鍵の交換費用、部屋内の抗菌処理料は一切頂きません。(安全・安心、そして清潔な部屋を貸す費用はすべて家賃に含まれているという考え方です。)

このマンションの契約上の特徴です。是非他ののマンションと比較して下さい。
① 入居日が月の途中になる場合、その月の家賃・共益費は日割り計算します。
② 家賃は入居日から計算しますので、早めに契約しても余分な家賃はかかりません。
③ 礼金・更新料・更新手数料が一切不要です。
④ 退去時に原状復帰修繕では日焼けや自然劣化分は請求しません。
⑤ 親元との連絡や緊急時にも弊社で対応します。
⑥ 1か月分家賃支払だけで契約、入居日までに残額支払でも対応します。
弊社は「安心・確実・丁寧」に学生生活をしっかり応援します。


すべての写真等はクリックすると大きくご覧になれます。

Aタイプ間取このマンションのスタンダードタイプです。

玄関入ってすぐにキッチン・洗濯機置場・トイレ・浴室がコンパクトに配置され、部屋だけの広さで6.7畳分あります。ベランダは約1.8mの幅があり、屋根が付いてますので雨天時でもここで洗濯物も乾せます。
ベランダ横には幅約1.2mの押入もあり、一人暮らしには充分なスペースと機能性を備えています。


Bタイプ間取

角部屋に配置された一番奥の3室がこの間取りです。2,3階の北側出窓からは県立大学が目の前に見えます。浴室・キッチン・トイレ・洗濯機置場はAタイプと同様のものですが、居住スペースが若干広く、出窓があるの特徴です。110号室は出窓はありませんのでご注意下さい。


Aタイプの玄関
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Aタイプの玄関を開けた所です。各部屋の玄関も広くて、下駄箱も設置してあります。
この部屋は入って右側に台所と部屋がありますが、配置が逆の部屋もあります。


Aタイプ室内
マイワタリ Aタイプ 内観1 マイワタリ Aタイプ 内観2
Aタイプの室内です。床は清潔なフローリング貼、壁・天井はクロス貼で、ベランダに面して床からの掃きだし窓、その横に押入れ、エアコン・照明器具は最初から設置されています。隣室とはブロック又は石膏ボードが2重貼されており防音にも配慮されています。
また、1階でも建物の基礎が高く設計されており、外からベランダ越しに覗かれる心配はありません。

右の写真は、部屋側から玄関を見た写真です。
玄関の左側の通路奥にキッチン・トイレ・洗濯機置場があります。玄関から部屋はオープンなので、この通路に暖簾などを吊って使用されている方も多いようです。


Aタイプのキッチン・トイレ・浴室・洗濯機置場
マイワタリ Aタイプ キッチン マイワタリ Aタイプ 浴室 マイワタリ Aタイプ トイレ
写真左側がキッチン、その奥が洗濯機置場。右側に独立した洋式トイレと奥に独立した浴室があります。
トイレと浴室は独立していて、コンパクトですが機能的な設計になっています。
トイレは温水洗浄機能付暖房便座(ウォッシュレット)を取り付けています。


窓からの眺め
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窓から外を見ると、遠く正面には緑濃い山並みが広がります。中心の白い建物群が福井大学医学部と附属病院で、その手前の橋梁が北陸自動車道ですが200m以上離れており窓を閉めれば、車の騒音はほとんど聞こえないレベルです。


マンション共用部分
マイワタリ 共用玄関 rouka
マイワタリ ゴミ置場 マイワタリ お客様用駐車場
このマンションは共用玄関に室内廊下があり、部屋のドアを開けるとすぐに外にでるタイプではありませんから、不審者の侵入を防ぎ、冬季間の雪や雨風の時などは、部屋の扉の外に雪が積もって出られないことはありません。(直接外につながる玄関扉の場合、一晩に30センチ積もると扉が開かないこともあります。)
マンション玄関や廊下は定期的に清掃にも入り、電灯も交換しておりますので、安全安心です。
ゴミ置場はマンションを出て左手すぐに設置しております。
駐車場は22台分の駐車スペースを確保しており、ご家族・ご友人が車を駐車できるお客様用駐車場スペース(マンション駐車場奥の右側スペース)をご用意しております。引っ越しやご家族の訪問等にご利用下さい。

2021年6月に宅配BOXを設置いたしました。
宅配業者から指定された4桁の番号に合わせると開き、内寸は大きい方で縦555mm、横488mm、奥行285mmです。
形によりますが120サイズのダンボールが入る大きさになります。


テレビ・インターネット
福井は民放地上波が2局しか映らない民放過疎地(詳細はコチラ)ですが、このマンションには全室、福井ケーブルテレビの「こしの国コース」が配信されていますので、全国ネットはほぼ見ることができます。その上、ケーブルテレビの基本視聴料は家賃に含まれております。
※BS、CSの有料チャンネルにつきましては、別途ご契約と利用料金が必要です。

インターネットはバッファローの「アパートWiFi」を導入しております。
全室に1台づつ設置しており、入居当日から有線接続又はWiFiのパスワードを入力するだけでご利用いただけます。
容量使い放題でスマホ・パソコン・タブレットも利用し放題!別途利用料は発生しませんので携帯回線の通信回線代も節約できます。
アパートWifiご利用にあたり、注意及びお願いにつきましては下記PDFをご確認下さい。

アパートWifiご利用上の注意及びお願い&よくある質問

自転車置場
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玄関横にある自転車置場です。屋根も付いていますので雪が降る冬季間も安心です。県立大学周辺への通学は徒歩でも充分ですが、買物などはやっぱり自転車があったほうが便利かもしれません。
自転車置場は追加拡張工事が完了し、広くて止めやすくなりました。(利用は無料です)


部屋の冷暖房について
お部屋にはエアコンが1台設置してあり冷暖房が可能ですが、12月から2月ごろまでの厳冬期はエアコン以外に石油ストーブ、電気ストーブ、コタツなどの補助暖房を使っているようです。石油ストーブの使用は許可しています。

防災設備

各部屋、廊下には火災警報器が設置されており、マンション全体に警報装置が作動しています。消火器も各階廊下に2台設置してあります。
このマンションでは、平成23年冬、入居していた学生さんが、深夜2時ごろキッチンでフライドポテトの調理をしてガスの火を消し忘れて火災が発生し、火災警報器が作動し、消防車も数分後に現場に到着しましたが、本人の初期消火で天井が焦げた程度で済みました。この時は火災警報の作動により消防署以外に防災業者、弊社社員が30分程度で現場に到着していました。
また、この火災発生で消防設備等の再点検や、室内の使用部材などの再チェックも行いましたが、日頃も定期的に消防設備の点検、報告が行なわれており、特に消防署からの改善指導は受けませんでした。お住まいだった学生さんも消火の際に手に軽いやけどを負いましたが、室内の修繕費用は入居時に加入していただいた火災保険ですべて補填され、経済的被害はほとんどなく済みましたが、実家に帰ってかなり叱られたようです。
各階への階段も広く設計されており、また火災時には各階ベランダからの避難器具も設置されていますが、防災は最終的に住んでいる人に頼るところも多く、たくさん人が住んでいるところの方が安全ともいえます。全部で24部屋あるこのマンションはそういう意味でも安全と言えます。


緊急管理体制
弊社の電話は営業時間外でも携帯に転送する体制を取っており、部屋の鍵をなくして部屋に入れない時や、電気・水道等の不具合などの緊急事態に対処させていただいております。自己都合による緊急出動の場合3,000円(税別)~を頂いておりますが、親元を離れた学生さんには喜んでもらっています。
深夜・早朝をはじめ、営業時間外は電話がつながらない管理会社や家主もあるようですので、緊急時に管理会社や家主がどのような体制を取っているかも、物件を選ぶ時良く確かめてください。
また、除雪に関しまして、通常は入居者各自で除雪をお願いしておりますが大雪の際は、家主負担で除雪を行っています。下の写真は、このマンションの2021年1月11日の除雪の様子です。

 

このマンションの2021年1月11日の除雪の様子です。

 

2023年1月29日の除雪の様子です。


周辺写真
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左の写真はマイワタリの南側の九頭竜川堤防からの遠望です。マンションの向こうに見える建物が福井県立大学とふくい産業支援センターです。マンションの北側の通路(自動車は通れません)から、県立大学の南通用門を通れば、徒歩5分で県立大学中央にある学生センターまで行くことができます。
「周辺は田んぼばっかり」と驚かれるかもしれませんが、福井県立大周辺は、コンビニが2軒あるほかは特に商店街などはなく、どこへ行ってもこういう環境です。

右の写真はマイワタリから県道と通って県立大学へ向かう県道です。左側が県立大学のキャンバスで春には桜が咲き誇ります。右側にはコンビニが2軒とラーメン屋さんが並んでいます。信号手前にもコンビニが建っております。


周辺地図

県立大学への徒歩経路
Yokamiti
県立大学へ徒歩や自転車で行く場合は南通用門に通じる近道があります。

周辺概要
大型ショッピングセンター「エルパ」がある、福井市大和田地区へは約3.6km。その周辺にはヤマダ電機、100万ボルト、ケーズデンキ、ニトリなど郊外大型店舗が建ち並び、衣類・家具・電気製品などはすべてこの地区で買物ができます。
「マイワタリ」からは、自転車で頑張れば10分、のんびりでも20分で行けますが、冬場は天気が悪いので注意が必要です。公共交通はバスが運行しています。
県外から引越の方に役に立つ福井駅からのバス路線などはこちらから  車で県立大学・医科大への行き方こちらから
県立大学生の方は県立大学の周辺事情 福井の色々な地域事情などは地元のお役立ち情報もご覧下さい。


 

ご案内・お問い合わせ
マンション内部をご覧なりたい方は、原則として現地で待ち合わせてご覧いただきます。お越しいただける日時を前もってご連絡下さい。

この物件に関するお問い合わせ、物件案内は、このページの最上段の「お問合せ」からメール、または電話0776-66-3566(水曜・祝日定休)へどうぞ。